會地西環物業准強拍
會德豐地產（00049）以近3億元購得逾95%業權的西環卑路乍街46號建裕大廈，昨獲土地審裁處頒令，可以公開拍賣形式，強制出售餘下部分，以統一業權，整個項目的拍賣底價定為5.88億元；業界估計，若十四天內沒有人提出反對，項目最快可安排在下月底至五月進行強制拍賣。
持逾95%業權
土地審裁處資料，會德豐地產旗下附屬公司Universal Sight Limited，持有建裕大廈95.6204%的業權，物業為一幢十層高的商住物業，地下有14個商舖，上層為122個住宅單位，樓齡達45年，據七二年十月的大廈公契，該地段由137份不可分割份數的業權組成，除2號舖擁有2份業權外，其餘135個商舖及住宅單位各佔1份業權。
據悉，是次訴訟尚未統一的近4.38%業權，涉及多個遺產單位，包括1樓K、2樓K及4樓K室，以及六十年代已故「四大探長」韓森的遺產單位，包括1樓F及H室兩個連天台戶和2樓E單位；而去年九月高等法院已釐清韓氏的遺產凍結令已解除，物業可自由買賣。另審裁處亦列明，物業在成功統一業權後，需於六年內建成。
准建120單位
卑路乍街建裕大廈的地盤面積約1.1萬方呎，可建樓面面積逾10萬方呎，並已獲准興建提供110至120伙中小型住宅的物業。