璧如邨洋房售6500萬

豪宅市況旺勢未減,南區璧如邨一幢單號屋剛以6,500萬元易手,呎價約2萬元,另九龍站本月暫錄逾20宗成交,一名業主沽出持有的君臨天下2伙,套現約8,000萬元。

消息指出,上述璧如邨單號屋,面積約3,300方呎,上址逾30年升值約20倍。而大潭陽明山莊10座高層61室以3,830萬元售出,呎價逾1.38萬元,同區紅山半島9座低層B室售約1,400萬元。

利嘉閣趙保杰稱,南區嘉麟閣1座高層B室售4,600萬元。美聯莊樹勤稱,中半山寶雲道5H號一個低層戶連部分天台,以1,600萬元易手。

消息指出,西半山華亭閣高層B室,面積2,202方呎,成交價2,630萬元,港島南貝沙灣2期7座中層B室及2期2座中層B室,分別以2,172萬與2,120萬元售。中原吳鳳萍稱,薄扶林道豪峰II高層連租約複式戶售3,456萬元。

美聯袁偉林稱,跑馬地年達閣一面積1,245方呎特色戶,以1,300萬元售出。

君臨兩伙8千萬易手

消息指出,一業主以共約8,000萬元售出君臨天下2座高層C室及3座高層A室,平均呎價逾2.9萬元,六年升值約七成。

仲量聯行稱,南區舂磡角道45號正獲多名買家洽購,料可於短時間內易手,項目市場估值約5億元,目前個別出價接近理想水平。若以上述估值計,呎價約3.68萬元。