卓爾居實用率高達83%
買家選擇屯門入場費較低的屋苑，坐落市中心較大型屋苑卓爾居就是好例子。代理指出，元朗新盤開售初期，帶動卓爾居交投，惟新盤消化一定客源後，二手成交亦放緩。上月卓爾居有9宗成交，平均呎價3,500元。
卓爾居樓齡約九至十一年，兩房單位佔整個屋苑八成。美聯聯席區域經理吳偉光表示，個別放盤業主看好後市，反價約2至3%。
卓爾居兩房戶入場費200萬至210萬元，以向東南、眺望球場景觀最吸引，買家中逾六成為區內換樓客。
由於卓爾居鄰近鐵路及市中心，以實用率高見稱，最高達83%，現時放盤量有70個。