名家匯開價沙田最貴

恒地營業部總經理林達民稱，名家匯首批先推第2座，最快下周一公布價單，開價24小時後開售，集團昨率先披露該座其中4層單位的參考呎價，其中10樓全層平均呎價約1.08萬元，13樓約為1.1萬元，20樓約為1.14萬元，27樓則約1.18萬元，料內園景戶呎價約9,000餘元起。

事實上，恒地早前透露名家匯整體意向呎價為1.65萬至1.7萬元，即昨披露的參考呎價較意向低約30%。林氏解釋，該盤首批單位將以啟動價推售，目的吸引市場注意力。該盤主力提供三種付款方法，包括約半年成交期、入伙後買家可住約半年時間的先住後付計劃及現金付款辦法。

嘉苑7伙呎價萬八起

美聯陳光明稱，若名家匯首批平均呎價逾1萬元，勢成區內歷來開價最高分層戶新盤，目前同區壹號雲頂及嘉御山二手平均呎價約9,000元，而御龍山尚餘一手貨尾主要集中高層向馬場景戶，該類單位呎價約1萬至1.3萬元。

代理透露，恒地昨透過代理收集買家洽購該盤單位意向，暫錄至少逾10層獲買家出價認購，涉及逾30個單位，最快今安排預留。

代理透露，同屬恒地的中半山嘉苑，昨低調發出7伙的參考售價，低層標準戶呎價約1.85萬元起，低層及頂層複式特色戶呎價分別高逾3萬與3.5萬元，市傳暫售2伙。大坑上林昨公布落實售出21伙，呎價約1.35萬至3萬元，該盤下周正式開放示範單位。

峻弦6座1882萬進場

至於新地昨起開售全新第6座的峻弦，昨公布首推28至32樓B室的價單，每戶面積1,780方呎，呎價10,573至11,000元，入場費1,882萬元，市傳昨至少售5伙。代理稱，該盤昨推部分6座山景C室，面積1,105方呎，其中27樓C室售約847萬元，而該座35至36樓A、B室兩個複式戶，面積2,922及3,442方呎，市傳意向呎價約2萬元。