新盤市場氣氛熱鬧,發展商把握機會推盤,新地(00016)旗下港島南區南灣及大角咀形品‧星寓,同於昨日展開路演,其中南灣最快復活節前進行內部認購,而最快可望本月份推售的形品‧星寓,現時已收約2,000個查詢,三房戶目標呎價1.3萬元。
新地代理執行董事雷霆表示,南灣將於復活節前後為特選客戶進行內購,內購單位數目不會多於10%,而首批單位將集中於第1及2座。另外,該盤於中環國際金融中心1及2期內打造多個示範單位,佔地約4萬方呎,耗資約3億元。
雷氏續稱,該盤由昨日起至本月十四日,於銅鑼灣世貿中心作首站路演,料最快月內取得預售文件,暫時維持原先意向價,先推第1、2座單位,而細單位將保留至最後才推出。
至於同系形品‧星寓,昨日亦於旺角新世紀廣場進行首站路演。新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛稱,該盤最快月內取得預售文件並推出,目前已收到約2,000個查詢,當中八成為本地客,不少為同系北角形品的向隅買家,其餘兩成查詢屬內地人士。
譚氏續稱,該盤高層三房戶面積約820至1,100方呎,目標呎價約1.3萬元,而開放式、一及兩房戶,目標呎價仍維持1萬元,而項目3個連天台特色戶,單位面積介乎1,300至1,700方呎。而日前已與銀行商議按揭計劃,料會推出建築期及即供兩種付款方法,項目建築期20個月。