三盤准預售涉139伙

豪宅需求殷切,發展商積極開售豪宅新盤,地政總署上月批出3份住宅預售樓花同意書,共涉139伙,全屬新界低密度豪宅或洋房,其中信置(00083)大埔承峰,主打面積約1,000至2,000方呎三、四房大戶,料有機會上半年開售,定價主要參考同系沙田御龍山。另長實(00001)的東涌海珀名邸泳池大屋獲買家出價約4,500萬元洽購。

海珀泳池屋獲4500萬洽

地政總署資料顯示,上月共有3個住宅新盤獲批預售,除承峰及海珀名邸外,新地(00016)位於青龍頭4座洋房亦獲批出售樓紙。代理稱,承峰有機會上半年內開售,項目提供79伙,主攻換樓人士。而信置的長沙灣One New York及One Madison昨連售6伙。

至於海珀名邸,長實營業經理封海倫稱,該盤3座連泳池大屋將以洽購方式出售,其中29號屋獲3名人士出價洽購,其中2人為內地客,洽購價約4,500萬元,面積約3,700方呎,另有約1,700方呎花園,惟洽購價與集團意向價5,500萬元以上有距離。

她續稱,該盤雖獲批預售文件,但樓書未完成,希望月內推盤。為推廣該盤,早前與內地銀行合作,向存款達1,000萬元或以上內地客發出宣傳單張,已發出達10萬張,並接獲500個內地客查詢,連同本港接獲的查詢共有1,000個,並料內地客佔該盤客源最少一成。