名家匯預告千三萬起

周六開放 今或預留

恒地營業部總經理林達民稱，名家匯設於尖沙咀的示範單位及售樓處，耗資3,000萬元打造，今優先開放予恒地會及友好買家參觀，周六全面開放，集團最快今日公布部分單位參考售價，讓代理加強推介，及收集買家意向，若市場反應理想，今或進行預留，但下周才正式開售。

他透露，該盤首批園景戶最低呎價可能僅9,200至9,300元起，以最細面積1,456方呎計算，入場費料約1,340萬元。而該盤昨再錄2至3層單位獲大手買家全層洽購，暫已累積7層單位獲買家主動大手「圈貨」，但未落實任何預留交易。

代理指恒地昨突然發出名家匯2座低層4伙的參考價單，平均呎價1.05萬元，單位分布7樓C室及10樓全層，呎價介乎9,680至11,300元。市傳不少買家及代理昨晚主動向發展商洽購該盤，部分已提出洽購意向。該盤代理佣金介乎樓價2.5%至3%。

同區名城1期方面，代理稱，長實近日積極相約代理開會商討推盤部署，據悉，該盤日內可望獲批預售文件，或先推單邊第5座樓王的向南單位發售，其中面積1,370多方呎四房大宅，首批售價料高達1,700萬元，呎價約1.25至1.3萬元。

尚御累售40伙套十億

仲量聯行國際董事曾煥平稱，九龍塘尚御至今已售約40伙，佔整體約40%，主力分布2、3座，套現約10億元，平均呎價約1.6萬元，最高呎價約1.9萬元，買家20%為內地客，該盤暫已加價約10%，或再加價。該盤特色戶意向呎價逾3萬元，項目最終平均呎價料近2萬元，示範單位明開放。

另信德（00242）物業銷售董事梁焯鏗稱，薄扶林靖林本周重新開放現樓示範單位及接受洽購，尚餘2伙意向呎價2萬元。