儘管逾千方呎大戶空置率升至逾一成,但由於豪宅一向是樓價升勢火車頭,故無損買家對此類物業升值能力的信心,一內地買家剛斥1,618萬元購入奧運站海桃灣高層戶,呎價高逾1.4萬元,另九龍站天璽近日頻錄投資者連購多伙個案,其中一名買家近日先後購入屋苑2伙,涉資約7,040萬元。
高盛物業黃銘達表示,剛獲內地買家購入的1座40樓以上B室屬一手單位,面積1,111方呎,呎價達14,563元,屬項目近期高價。
至於天璽亦錄多宗一、二手成交,當中不乏連購2伙以上個案。消息指出,一名買家近日先以約5,670萬元購入屋苑皇鑽璽高層C室,呎價逾2.6萬元,隨後再以約1,370萬元購入星鑽璽低層D室,以面積739方呎計,呎價逾1.85萬元。而另一買家亦連購天璽日鑽璽高層B及C室,涉及共約6,950萬元,單位呎價分別近2.4萬與逾2萬元。
中原徐明基表示,跑馬地山光苑中層B室,面積1,100方呎,以1,030萬元售出,呎價9,364元。該行黃廷傑指出,港島南貝沙灣2期7座中層B室,面積1,693方呎,以2,172萬元連車位售出,呎價逾1.28萬元。
另利嘉閣黃龍智稱,鰂魚涌太古城南天閣高層C室,向街外望太古城中心,面積786方呎,以700萬元售出,呎價8,906元,創同類單位九七年第四季後新高。