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豪宅新盤掀推售潮,將於本月內登場的長實(00001)東涌海珀名邸,市傳發展商昨已取得樓盤銷售文件,而同系何文田半山壹號部署以洽購形式,推售最後三個頂層「空中董事屋」,意向售價1億至1.1億元,料呎價3萬至3.3萬元。至於恒地(00012)的沙田名家匯洋房意向呎價為3萬元。
市場消息指出,海珀名邸已取得預售樓花同意書,項目共56幢洋房,發展商今日展開樓盤宣傳攻勢,並於周四安排代理參觀設於中環和記大廈的示範單位。
另外,長實地產投資董事黃思聰表示,半山壹號重推餘下47伙,其中三間「空中董事屋」單位以洽購形式出售,意向售價1億至1.1億元,每賣一間加價一次,料加幅約5%至7%。
消息指出,長實昨開放半山壹號半山徑10號的頂層「空中董事屋」單位予代理及準買家參觀,並推出部分已「殺訂」的撻訂分層戶重售,呎價1.38萬至近1.4萬元,並即晚售出最少4伙。
名家匯洋房傳呎價3萬
多個豪宅項目亦部署推售,恒地昨優先開放名家匯示範單位予代理參觀,以及委託代理開始收票,示範單位最快周五正式開放,據悉,發展商接獲400至500宗查詢,部分準買家出價每方呎2.3萬至2.4萬元洽購特色戶,已貼近意向水平,而市傳洋房意向呎價為3萬元,標準戶為1.5萬元,發展商計劃下周公布售價及發售。
Madison兩月賣16伙
新地代理執行董事雷霆稱,港島南區南灣預計三月底推售,首推第1及2座不多於25伙,單位屬面積2,400至2,600方呎大戶,入場費6,000萬元,而沙田頂峰別墅部署四月推售。同系九龍站天璽I現餘100伙,園景戶呎價2萬元起,而天璽II則剩約200伙,考慮稍後推出招租。
另信置(00083)推售長沙灣One Madison,該公司營業部營業經理梁美玲稱,項目本年首兩個月售出16伙,呎價約4,700至5,600元,項目已累售90伙,待售的30伙現分批推出,不排除會因應市況提價,目前該批單位呎價5,200至6,000元,入場費400多萬元,首10名買家可獲贈釐印費優惠。另中原指,首3名經該行購買單位可獲贈手機。