本文重點
珀麗灣位於馬灣,整個項目以綠色環保作賣點,環境清幽,飽覽青馬大橋和汀九橋的環海景觀,貝殼廣場內店舖、食肆、診所等配套應有盡有。珀麗灣設三個不同主題的會所,提供運動、消閒娛樂等包羅萬有的設施,為住客提供度假式享受。
珀麗灣的三個特色會所分別為「綠色會所」、「藍色會所」及「天色會所CHIC CHIC CLUB」。
「綠色會所」設有桌球室、壁球室、保齡球場和多用途運動場,住戶可在此進行籃球、排球、羽毛球等球類運動。
愛美的女士們則可往「藍色會所」享用桑拿室、蒸氣浴室和香薰浴場的設備。
設6千呎獨立屋
至於最新的「天色會所CHIC CHIC CLUB」設有6,000方呎的獨立屋Island Palace,當中設有10米游泳池、池畔燒烤場、卡拉OK房、麻雀房等,住客可租用與三五知己「瘋狂」一番。
海景戶搶手 呎價5000
珀麗灣目前放盤量約有800個,中原分區營業經理黃婉霞表示,受到元朗YOHO MIDTOWN開售影響,近期珀麗灣的買家持觀望態度,加上早前為春節長假,成交亦相對減少。二月份該盤錄約18宗成交,呎價4,400元,相對一月份的90宗明顯萎縮。目前該屋苑以逾千方呎的海景單位最受歡迎,最新成交呎價貼近5,000元。
至於兩房單位的入場費,則約為250萬元。不過,近期受新盤銷售成績理想刺激,業主普遍反價3%至5%。
珀麗灣小檔案
地址:馬灣地段392號
樓齡:3至8年
座數:28座
間隔:1房至5房
面積:449至2,000方呎
發展商:新鴻基地產