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東半山即將有新盤推出，美聯物業高級營業經理梁國樑表示，新盤推售消息暫時未對同區的二手豪宅造成影響，業主亦未有出現大幅反價情況，僅輕微調高叫價5%。同區的比華利山本月暫錄約8宗成交，平均成交呎價約1.1萬元；至於樂陶苑、樂翠臺和嘉雲臺各暫錄5至6宗成交，平均呎價分別約1.2萬元、1.25萬和1.4萬元。
比華利山貼市放盤20個
梁續指，現時業主均持觀望態度，間接令放盤量減少，業主又表示叫價會跟隨新盤作出調整。比華利山現時貼市價放盤有約20個，最新一宗成交為高層約2,800方呎的海景戶，呎價約1.4萬元。比華利山四房單位供應量較多，買家大部分為該類單位的上車客，至於低層面積1,380方呎的三房戶，入場費約1,300萬元。
嘉雲臺三房呎價1.3萬起
至於樓齡較舊但景觀開揚的嘉雲臺，貼市價放盤同樣不多，約有10個。該盤低層三房單位呎價1.32萬元起。