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政府將推出工廈活化措施，不少發展商為旗下舊型工廈發展採兩手準備策略，其中嘉華國際（00173）的港島黃竹坑道34號華明大廈及業發街1號The Factory，獲地政總署批出工業轉商業補地價申請，但嘉華表示，由於工廈活化新措施將於四月實施，加上批出金額與「心水價」有距離，故會提出上訴；消息稱，該兩幢工廈獲地政總署批出補價金額約逾1.5億元。
每呎補價500元
消息人士透露，嘉華就華明大廈及The Factory兩工廈由工業轉為商業用途的補地價申請，於早前獲地政總署批出共涉逾1.5億元的補地價金額，平均每方呎約500元，其中華明大廈涉及寫字樓重建樓面約16.6萬方呎，涉資約8,300萬元，而The Factory的寫字樓重建樓面約13.9萬方呎，補價約6,900萬元，兩項目每方呎樓面補價較長實（00001）去年同區香葉道41號市傳每方呎補價約400元，高出約25%。
嘉華國際副總經理（發展）尹紫薇證實，兩項目補地價已獲批，但未有透露金額。她續指出，除因獲批金額與集團「心目中」價錢有距離外，加上政府將於四月一日實施工廈活化新措施，故會提上訴。她指出，現階段難以評估透過改裝或是拆卸重建物業，會較具經濟效益，要等待活化工廈新措施登場後，才可再作定案，是次作兩手準備。