特色戶呎價料萬五

莊士機構執行董事呂立基表示，紅磡蕪湖居將於本周開售，意向呎價約9,000元，首推約10伙，入場費約250萬元，頂層特色戶意向呎價1.5萬元，市值近三億元，因應賣地成績及元朗新盤銷情理想，該盤具有加價空間。市傳該盤數伙已經獲預留。

新地昨低調加推YOHO MIDTOWN的M7座向代理「派貨」。	YOHO MIDTOWNM7座C室平面圖 面積1,335方呎	放大圖片

莊士機構執行董事及首席營運總裁莊家彬稱，集團計劃發展一系列與蕪湖居相同的精品住宅，有關概念於東京及紐約等城市早已存在。代理稱，同區海濱南岸目前二手呎價僅6,000餘元，蕪湖居意向呎價較二手市價高約50%。

另代理表示，新地自本周一起放慢YOHO MIDTOWN的銷售步伐，暫停發售M3座單位，只接受買家洽購M2、M5、M6及M9座尚餘單位，直至昨天止，上述4座已近沽清，連同M3座已售約一半單位計算，項目料售逾千伙，其中M2座39樓C、D室連平台特色戶，剛獲買家以2,000餘萬元購入。價單顯示，M2座39樓C室面積1,188方呎，平台179方呎，呎價9,066元。

MIDTOWN提價推M7座

代理指出，新地昨低調加推YOHO MIDTOWN的M7座「派貨」應市，其中向東三個大戶定價較高，約20樓中層參考呎價約6,000元，較相同座向的M6座同類單位成交呎價僅約5,500元上調約10%；而M7座約30樓高層向內園三伙的參考呎價約6,000元，較M6座同類單位成交呎價約5,300至5,600多元亦上調約10%，而各代理行已自行組合買家認購M7座單位，周五落實交易。市傳M7座頂層泳池屋意向呎價逾1.2萬元。

代理指出，該盤買家昨起獲安排簽署正式合約，目前二手放盤量少於100伙，市傳早前以逾億元連購該盤M2座28伙的投資者，昨成功轉售2伙，每伙帳面獲利約10%。