情況滯後 今年更堪憂

被納入問題銀行之列的業者佔美國整體銀行業8.7%，涉及資產較一年前增加16%至4,028億美元。FDIC主席貝爾指出，問題銀行的數目和資產規模增加，意味着倒閉銀行數目將會隨之上升，而問題銀行名單和銀行倒閉情況一般較經濟復甦滯後。

拖欠貸款率26年最高

FDIC報告指出，美國整體銀行業去年第四季扭轉一年前虧損380億美元，恢復盈利9.14億美元，撇帳淨額連續第三季減少，但貝爾強調，業界上季表現並非標青，只是一年前情況壞透而已。當地銀行業去年全年賺125億美元，優於○八年的45億美元，但仍遠遜○七年紀錄高位1,000億美元。

報告續指，美國銀行業去年放貸減少7.5%，是67年來最大全年減幅，截至去年底拖欠最少三個月貸款佔整體貸款超過5%，比率是有紀錄26年來最高，銀行從信用卡、按揭和企業貸款錄得虧損連升12季，去年第四季達530億美元，較一年前急增37%。

FDIC保險基金赤字去年第三季達82億美元，為17年來首度見紅，去年第四季進一步擴至209億美元。該機構估計從○九至一三年期間將須撥出約1,000億美元填補倒閉銀行帶來的損失，去年和今年料合共佔去當中800億美元，未來三年額外需200億美元。

為免保險基金乾塘，FDIC正埋首研究「泵水」方法，計劃最快下月發行已獲華府擔保的倒閉銀行資產抵押債券集資，今次行動料吸引保險商、退休基金、互惠基金等非傳統銀行資產買家。

4個業主一持負資產

此外，房地產研究公司First American CoreLogic指出，美國超過1,130萬個按揭物業屬負資產，即約每四個業主就有一個持有負資產，當中超過10%業主的房貸按揭金額較物業現值多出逾25%。

另一房地產研究公司Real Capital Analytics指出，去年第四季美國商用物業按揭違約急升超過一倍至3.8%，料明年底前攀上5.4%頂峰。