近期在公開賣地場合，多次有環保團體不斷向港府及發展商施壓減低屏風樓效應，間接影響土地可發展面積，適逢將軍澳一幅臨海地皮於今日拍賣，有環保團體早前聯絡了十多家發展商，呼籲在該地盤中央設置至少15米闊、東西走向的通風廊，以減低該區屏風效應，昨已有一家發展商願意作出有關承諾。
憂慮加劇屏風效應
環保觸覺主席譚凱邦表示，今日拍賣的將軍澳地皮，在高度及地積比已有規管，但物業與物業之間的距離仍未有最低要求，由於地盤屬長方形，若出現三或四座相連屏風樓，等同將一個半足球場豎起，令該區屏風效應加劇。
該團體早前刊登廣告誠徵「良心發展商」，並聯絡了12家發展商，要求他們在地盤中央設一條東西走向、15米闊的通風廊，或兩至三條分別12米及8米的通風廊，僅得一半回應。譚氏透露，只有四家發展商有意投地，有一家拒絕要求，兩家稱投地後再考慮，只有一家願意承諾。但該發展商稱，希望在賣地前一刻才對外公布名稱。
柯士甸站地申降密度
事實上，環保觸覺本月中已向城規會遞交九龍南線柯士甸站C及D地盤豪宅地王的削減發展密度建議，要求將柯士甸站兩地盤上蓋發展密度由現時6倍，降低至4倍，及加入通風廊。該項目提供住宅單位逾1,100伙，即將在本周三截標，市值高逾200億元。