YOHO MIDTOWN於上周五推售，首批單位平均呎價5,200元，其呎價僅低於同區朗晴居於九七年七月開售的首批呎價5,406元，創97年後開盤價新高。翻查資料，當年開售的新盤，絕大部分開售呎價都低於5,000元。

美湖居呎價曾見6000

不過，西北區指標屋苑天水圍嘉湖山莊最後一期美湖居，於當年首季開售時略為低開，首批單位呎價逾4,300元，低於屋苑整體二手呎價的4,300至4,700元，但隨着當時樓市氣氛轉趨熾熱，屋苑呎價其後亦上升至逾5,000至6,000元的新高水平。

同時亦獲不少投資者大手掃貨，屢錄「摸上摸」轉讓獲利個案，投資者比例高佔三成。

當時有投資者向發展商大手購入30個美湖居單位，平均呎價約5,300元，另外亦買入約40個二手單位，當時買入呎價約4,500元，惟亞洲金融風暴爆發，最終出現蝕讓及撻訂。