新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，集團今將公布YOHO MIDTOWN首批M2座單位的價單，周六早上十時以先到先得形式開售，明日起新地會會員可優先參觀示範單位，暫未計劃明晚進行預留。

放大圖片	三房示範單位面積1,153方呎，大廳廣達210方呎。	放大圖片

暫接查詢2.8萬個

她透露，該盤暫已錄得2.8萬個查詢，當中50%來自港島及九龍區客源，10%屬內地客源。對於市傳該盤已有特色戶獲買家預留，張太指出，一直有買家主動表達對該盤特色戶感興趣，但發展商會於公布首批單位的價單後才處理，暫時未有任何單位獲買家預留。

代理透露，發展商昨午再度相約各大代理行開會，為該盤開售安排作最後簡介，據悉，新地早前已經向各大代理行分配該盤M2及M6座的單位，當中M2座中低層戶呎價約5,000元起，高層戶呎價約6,000元，M6座部分高層四房大戶呎價更達7,000元，代理已自行組合買家「圍圈」，今午五時向發展商提交有關買家的出價意向，最快周五安排買家預留，周六落實交易。

代理估計，由於發展商初步提供的M2座中低層戶參考呎價約5,000元起，相信部分低層戶呎價由4,000多元起，該類單位呎價有機會貼近同區1期YOHO Town的二手做價，料可迅速被市場消化，目前YOHO Town二手平均呎價約4,300元。

YOHO一成業主封盤

美聯徐靜雯表示，YOHO MIDTOWN開賣在即，毗鄰YOHO Town及新元朗中心有約10%業主暫時封盤。

一名用家於春節期間以230萬元購入新元朗中心4座高層D室，呎價3,840元，單位兩年多升值近40%。

另美聯郭玉滿稱，同屬新地的太子道東譽‧港灣及東九龍峻弦本月分別已售約10伙，前者剛獲買家以呎價約9,000元連掃6座3個平台戶，後者料短期內可能削減即供折扣。