利嘉閣高級經理施遠洋指，康蕙花園因規模較小，以往每月僅得零星成交，但上月交投飆升至12宗，平均呎價亦按月升逾8%。本月屋苑以面積777方呎的三房戶特別受歡迎，此類單位樓價約360萬至480萬元，整體單位普遍500萬元以內有交易，故近期受換樓客追捧。

現時屋苑平均呎價較前兩個月升近一成，現錄近6,000元水平。屋苑目前放盤量減至50個，平均每呎叫價達6,340元。