本文重點
灣仔星街是新興豪宅地段，由太古地產發展的5 Star Street屬區內受注目的單幢式新盤，發展商早前表示，該項目暫未有開售時間表及意向價，惟將參考西半山新盤懿峯的成交價。據悉5 Star Street是商住物業，以一梯一伙設計，僅提供25伙，面積統一為676方呎，另每伙均設有22方呎露台，並全屬開放式設計，惟實用率只有約60%；該項目亦設有一伙特色戶，是位於3樓的連平台單位。
有代理稱，現時發展商已接受買家預留單位，低層戶意向呎價17,000元，中層戶為18,000元，高層則逾20,000元。由於項目屬舊契，不受預售樓花指引限制，可隨時推售。
星域軒反價達10%
灣仔星街的主要二手屋苑是星域軒及匯星壹號，近期以星域軒的業主反應較大。中原分區營業經理張永泉表示，受新盤即將推出的消息刺激，星域軒放盤業主普遍有反價情況，一般幅度達10%，即約數十萬至近百萬元，現時該屋苑的低層放盤每方呎叫價達15,000元，高層開揚或可望部分海景的單位每方呎叫價更達20,000元，約1,100方呎的低層單位入場費需1,800萬元。
5 Star Street資料
地址：灣仔星街5號
座數：1座
單位數目：25個
單位面積：676方呎
間隔：開放式
預計落成日期：今年第4季
發展商：太古地產