加價一成 深港吸客

恒地營業部總經理林達民表示，集團去年於長沙開售恒基‧凱旋門1期1A，即錄理想銷情，首批250伙火速沽清，套現約1億元，平均每方米售價約3,900元。

他稱，集團積極部署年內開售1期1A全新第5座及1期1B單位，其中第5座最快春節前賣，該座提供約250個面積約70至140方米的單位，售價料較去年1期1A售出單位提升10%，每方米意向售價約4,400元。

林達民指出，武廣高鐵通車後，料有助吸引更多廣東省及香港買家前往長沙投資物業，故考慮於深圳及香港為該盤設展銷廳。至於項目1期1B提供600個單位料本年四至五月開售，該期單位面積約70至140方米，間隔有兩房、三房及複式，料售價將較1期1A的第5座調升10%。

長實京盤挑戰高價

長實地產投資董事郭子威稱，北京譽天下第2期尚品去年五月售150座洋房後，之後推出的矜‧尚品共100座洋房於短短兩周內沽清，內地買家佔約80%，而譽天下至今累售逾400伙，套現近30億元。

他指出，譽天下全新第3期提供200多座洋房，各類洋房面積均較之前期數增加，平均增幅約20%，整體面積介乎約350至400方米，預期售價可較第1、2期提升10%至15%，每方米意向售價約3萬元，而整體僅佔不多於3%的獨幢別墅，每方米意向售價料約6萬元，有機會挑戰北京同類物業新高。另廣州御湖等項目亦有機會年內登場。