本文重點
樓市氣氛持續熾熱，產業署昨亦乘勢重推曾於○五年標售，但其後收回的九龍琵琶山郝德傑道8及10號46伙前政府宿舍，部分單位仍連租約，截標日期為下月五日。業界估計整批單位市值高逾10億元，由於市區及豪宅土地供應短缺，雖然項目仍未完全統一業權，發展商南豐發展及新地（00016）仍率先表明對項目有興趣。
產業署稱，推出標售的郝德傑道8及10號前政府宿舍，涉及46個住宅單位及46個車位，而項目另有兩個單位連車位已賣散，中標者翻新及重建物業均不受限制。
05年曾招標終收回
招標文件顯示，上址每個單位實用面積約2,731方呎，其中35伙屬連租約戶，租期最長至明年十二月底。推售單位佔整體約96%，若發展商購入物業作重建，或需引用《土地（為重新發展而強制售賣）條例》來合併業權，而該項目早在○五年曾標售，吸引六家財團入標，惟最終收回。
南豐發展董事總經理蔡宏興說，集團對郝德傑道8及10號項目感興趣，若參與競投，未決定是否將物業重建。至於去年九月成功投得同由產業署推出的跑馬地雲暉大廈A及B座全幢前宿舍，蔡氏指出，物業正進行翻新，稍後入則申請改動單位間隔。
新地代理執行董事雷霆說，豪宅土地供應短缺，即使郝德傑道前政府宿舍未統一業權，亦無損參與競投興趣。嘉華地產助理總經理（物業）尹紫薇稱，研究後才決定是否入標。
第一太平戴維斯估價及專業顧問董事總經理陳超國說，郝德傑道8及10號以實用面積計算，估計每方呎市值8,000至9,000元，料總值逾10億元，而項目存有兩難的問題，因強拍統一業權需視乎物業樓齡和維修狀況，法庭未必批准，若翻新，亦要獲得餘下兩伙業主同意方可進行。
將軍澳66B限高百米
同區二手方面，港置林怡恒稱，嘉珀山及郝德傑山現有約6個及20個放盤，每方呎叫價約7,000至9,000元。
地政總署昨公布將軍澳66B區地皮賣地章程，該地面積約13.24萬方呎，可建樓面共約72.82萬方呎，物業高限100米，單位量不可多於880伙，地皮設有非建築地帶及闊30米的通風廊。