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港島新盤接力登場，西營盤縉城峰昨公布首批定價，發展商嘉里建設（00683）表示，項目首推中低層共24伙，以建築面積計呎價11,006元，入場費647萬元起，最快本周六開售。若與同區上周推售的寶雅山首批中低層戶平均每方呎開價8,413元相比，則高出達三成。
首批24伙呎價逾萬
縉城峰現樓示範戶今開放予公眾。嘉里發展執行董事朱葉培稱，該盤首推2座11至19樓共24伙，建築面積623至1,181方呎，呎價10,180元至11,964元，屬驚喜價，料第2座尚有10%加價空間，項目提供即供付款方法，開售前不作預留。
朱氏稱，項目第1座保留至春節後才再訂銷售部署，而2座13個位於48至50樓的特色戶只供洽購，意向呎價逾2萬至3萬元，另一房戶料入場費500萬元，估計買家中佔五成為投資者，內地客少於一成，該項目售罄可套現逾50億元。
代理透露，該盤示範單位昨晚已開放，代理已自行收票逾一百張。另外，朱氏料今年樓價將升5%至10%，而旗下荃灣縉庭山及南區Belgravia，僅餘約190及11伙，市值逾15億及10億元。連同縉城峰及合作發展的港島南區南灣，市場料四盤今年可套現逾130餘億元。
中原劉文勝稱，寶雅山現已有二手放盤，普遍提價10%至20%，如一個中層A室以973萬元放售，呎價逾1萬元，至於同區亦有三至四成放盤業主提價5%至10%。