第一城交投約223宗

中原王樹明稱，至昨傍晚止，嘉湖山莊上月錄逾290宗成交，較前月交投量增逾倍，平均呎價約2,345元，與新界其他藍籌屋苑相比呎價仍屬低水，故吸引買家追落後，近月買家中三成屬投資者。另美聯（01200）黎燦強稱，該屋苑翠湖居5座中層H室，獲追價2.8萬元至162.8萬元成交。

美聯鍾燕河表示，沙田第一城上月錄約223宗成交，平均呎價約4,450元；同區好運中心錄新高，該行曾慶祥稱，屋苑栢林閣高層H室售212萬元，呎價4,977元，創屋苑九七後呎價新高。

美聯吳志輝稱，美孚新邨上月錄約182宗成交，平均呎價4,460元，按月增逾25%，佔35%為投資者，屋苑日前再錄千萬成交，為8期百老滙街104號高層A室，剛以1,000萬元售出，呎價達5,714元。

淘大交投近兩年新高

至於牛頭角淘大花園，美聯何家豪稱，屋苑至昨晚已錄約96宗成交，料上月全月交投將逾100宗，創○八年初後近兩年交投量新高。

另外，鰂魚涌太古城及紅磡黃埔花園，上月分別錄約120及110宗成交，並維持前月水平。

事實上，本港樓市由去年底已呈轉角，利嘉閣稱，一月首二十八日錄9,161宗二手住宅買賣登記（數字主要反映去年十二月市況），按月升40%，同期成交額升53%至313.37億元；料本月整月登記可達9,700宗。