荃灣中心是投資者熱選屋苑,二手樓入市活躍下,再加上該屋苑一向租金回報有保證,徘徊於5厘水平,進一步帶動投資者入市。該屋苑本月交投較上月同期倍增,暫錄逾60宗成交。
美聯高級營業經理梁仲維稱,荃灣中心上月僅錄32宗成交,平均呎價3,000元;本月除交投有明顯升幅外,呎價亦升約4%至3,200元。由於同區細價屋苑供應不多,荃灣中心入場費則維持約130萬元,吸引同區上車客及投資者偷步入市。
市況好轉下,荃灣中心小部分業主趁機將單位反價,惟反價幅度於5%之內,用家均願意追價,從而帶動成交。屋苑現有300個放盤,每方呎叫價3,500元。