九龍站漾日居呎價一向落後同區屋苑,但近日已與擎天半島看齊。中原高級分區聯席董事余祥表示,自立法會通過高鐵撥款後,漾日居業主已即時提價達5%,及至柯士甸站項目招意向書後,業主更進一步反價,惟由於近日股市出現較明顯跌幅,沖淡利好消息,業主的反價情況已有所收斂,惟現時成交價仍高出市價約2%。
買家願追價2%
漾日居的買家以本地客及華僑為主,兩類買家均屬慕名而來,故願意追價約2%。該屋苑現約有300個放盤,每方呎叫價由9,200至13,500元,當中三房戶入場費約920萬元,833方呎的兩房戶入場費則約880萬元。