30/01/2010

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天璽剛收樓叫價硬

本文重點
九龍站天璽由於剛開始收樓,故成為市場焦點。中原林海帆表示,該屋苑本月暫錄17宗成交。由於剛收樓的關係,買賣更形活躍,業主普遍睇好後市,加上柯士甸站項目推出,議價空間已收窄至「零」,而且反價情況普遍,幅度一般達3%,而買家則願追價10萬至20萬元,當中尚存差幅。

內地客佔40%

現時天璽成交中,有30%至40%為內地客,為凱旋門以外最受內地客歡迎的九龍站屋苑。該屋苑現約有130個放盤,當中內園景兩房戶叫價約1,400萬元,面積約1,200方呎的海景大單位入場費則逾2,000萬元。