30/01/2010

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海峯轉售明賺實蝕

深水埗海峯錄明賺暗蝕個案。世紀21策略林美顏表示,該屋苑中層E室以225萬元易手,較原業主一手購入價帳面僅賺3.1萬元,扣除雜費等開支明賺暗蝕,以面積412方呎計,呎價5,461元。

買家需求殷切,代理送訂到北京促成交易。美聯吳肇基表示,鰂魚涌太古城海星閣高層D室,以約480萬元易手,呎價約8,000元,單位11年升值78.4%。