發展商求地若渴，刺激近期收購舊樓步伐明顯加快，曾於○六年聯標不果的西半山巴丙頓道陞稭大樓，最近有七個單位，以每伙劃一價1,000萬元售出，涉及共7,000萬元，若項目全部獲收購料涉及共2.6億元，由於項目貼鄰為近期有財團收購的蕙匯別墅，故不排除為同一財團收購作合併發展，若能合併發展，可建樓面增至約9.45萬方呎。
每伙成交價一千萬
土地註冊處資料，陞稭大樓兩個A室、一個C室及四個D室以每伙1,000萬元售，其中一高層D室○四年購入價為325萬元，現升值兩倍，而另一低層D室九七年購入價545萬元，現升值83%。據公司註冊處資料，上述部分單位由JOINT SUCCESS CORPORATION LIMITED購入。
毗鄰物業同遭收購
陞稭大樓於六五年落成，佔地約7,900方呎，屬住宅用途，現樓高約6層，共有26伙，每伙面積800至1,000方呎，若以地積比率5倍重建，可建樓面3.95萬方呎。由於項目貼鄰的蕙匯別墅正獲財團收購，故不排除有財團收購兩項物業作合併發展，若兩項物業一併收購，涉及收購金額料介乎5.5億至6億元。
至於蕙匯別墅已登記的成交個案，每伙介乎約1,000萬至約1,190萬元，項目佔地約1.1萬方呎，以地積比率5倍計，可重建樓面約5.5萬方呎，如果成功與陞稭大樓合併發展，佔地將增至約1.89萬方呎，可建樓面約9.45萬方呎。