本月有兩個藍籌屋苑成交量突破二百宗，中原王樹明稱，上述嘉湖山莊本月成交量升1.12倍至約275宗，創近13年單月新高，其中景湖居14座高層E室以149.8萬元易手，呎價2,578元。

美聯鍾燕河稱，沙田第一城本月成交按月亦增11%至210宗，當中不乏高價個案，如4座高層D室售550萬元，呎價5,403元，做價及呎價均創同類單位近年新高。

樓價指數12年新高

事實上，近期樓價升勢未受春節臨近而有放緩迹象。中原黃良昇稱，截至本月二十四日，中原城市領先指數按周升1.45%至76.17點，創逾12年新高，按月則錄4.01%升幅。若以地區分析，九龍區樓價指數按周升4.44%至75.57點，創近十一年零十個月新高，升幅亦為逾三年來最大，期內紅磡海逸豪園最新調整呎價按周增14.4%至8,038元最多。

此外，香港置業李志成稱，反映上月市況的土地註冊處數據顯示，本月截至二十八日暫錄9,210宗二手住宅登記，按月增加33%，當中價值200萬元以下登記錄4,628宗，佔約50%。

十大屋苑買賣多68%

期內十大屋苑登記量增68%至987宗，其中沙田第一城按月升65%至175宗登記最多，並創○八年二月後新高。

樓價急升，部分市民對後市轉持觀望態度，本報過去一周進行網上民意調查，有24.4%受訪者認為短期樓價橫行，按周增2.2個百分點。