30/01/2010

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好利閣呎價2.4萬破頂

優質豪宅特色戶做價穩步上揚,中半山好利閣一個連平台特色戶獲買家以約6,010萬元承接,呎價高逾2.4萬元,創項目歷史新高水平,另元朗葡萄系洋房本月連錄七宗成交,其中葡萄園洛圖大道一幢雙號屋近期以2,468萬元易手。

消息指出,好利閣剛售出的單位面積約2,466方呎,另連平台,呎價24,371元,較八六年購入價升值高約19倍。

葡萄園兩年賺180萬

新界區洋房本月交投暢旺,消息續稱,葡萄園洛圖大道雙號屋,面積3,506方呎,以2,468萬元易手,呎價7,039元,原業主兩年多帳面賺約180萬元。而同區加州豪園聖地牙哥徑雙號屋以780萬元售出,呎價3,816元。

美聯雷惠德指出,加州系洋房本月錄23宗成交,料本月總成交量有機會突破去年三月高位的26宗,近日牡丹徑單號屋,面積2,014方呎,以750萬元轉售,呎價3,724元;另翠柏路單號屋以480萬元售出。

中原陳偉雄表示,九龍傳統豪宅區本月暫錄約140宗成交,日前一名換樓人士以1,099萬元購入花圃街麗苑頂層連天台戶,以面積約1,450方呎計,呎價7,579元。

美聯鄭卓幢稱,何文田君頤峰7座高層A室,面積1,245方呎,以1,325萬元售出,呎價逾1.06萬元。置業18區智禮稱,奧運站帝柏海灣5座高層E室,成交價1,406萬元,呎價約1萬元,上址六年多升值近1.5倍。