中央為免銀行陽奉陰違,中銀監推行「問責制」,銀行在第二套房放貸方面違規,行長便要問責,而信貸緊縮更由房貸蔓延至車貸,報道指廣州部分銀行將延長、甚至暫停審批車貸。
《新快報》報道,中銀監早前召開「二○一○年第一次經濟金融形勢分析通報會議」,與會人士透露,中銀監對於今年的信貸政策已定調,其中調整個人房貸和開發信貸是今年重點工作。就早前有部分銀行對於改善型住房界定不清晰,中銀監明確表態,不論是否改善型住房,只要是二套房就一律實行首期四成的比例。
該人士表示,過去以高息招攬儲款,及貸款直接流向股市,是銀行業的兩條「高壓紅線(警戒線)」,而此次對於二套房貸款政策的嚴控程度,可算是「第三條紅線」,各家銀行都不能觸線,一旦違規監管機構將直接找行長問責。分析員指,中銀監是次「一刀切」的做法,有助執行部門把關。
銀根緊縮延至車貸
另《廣州日報》引述中國銀行(03988)廣州分行負責車貸的員工指,車貸審批一般需時3日,但近期審批時間延長到4至5個工作日,至一月十九日開始,該行已停發汽車貸款。報道又援引中行內部通知表示,廣州分行二月一日將對車貸開放1天放款。
而招商銀行(03968)廣州支行接受貸款的車價,由原先最低5萬元人民幣上調至20萬元人民幣;建設銀行(00939)廣州分行更由去年底開始暫停汽車抵押,現只接受房產抵押。
仍在研究物業稅
對於近日盛傳物業稅即將出台,國家稅務局財產行為稅司副司長楊遂本周四表示,物業稅目前仍在研究階段;財政部財科研究所副所長王朝才表示,現時尚未具備開徵物業稅的條件,主要是缺少財產統計制度。
另《新華網》報道,北京市住房和城鄉建設委員會委員徐志軍稱,北京即將推出一系列具體政策,促進樓市供需平衡、抑制投資投機性住房,及加大市場監管等。