29/01/2010

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嘉湖揸逾十年蝕30萬

祥益地產謝利官表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居6座高層F室以140萬元售出,呎價為2,431元,料租金回報率約4.7厘,原業主持貨十多年帳面虧蝕30萬元。

馬灣珀麗灣單日連錄4宗細單位成交,而本月交投已增至約68宗。中原黃婉霞稱,珀麗灣17座低層C室,以203.8萬元易手。美聯姚潤淇稱,同屋苑19座低層G室,亦以226萬元「筍價」轉售。

置業18耿斌表示,一名租客以557萬元購入荃灣萬景峯1座低層G室,呎價約6,217元,原業主持貨兩年多帳面獲利110.2萬元。

美聯陳智生表示,屯門倚嶺南庭中層H室,面積約1,010方呎,以約278萬元易手,原業主持貨不足四年帳面獲利約17萬元。

世紀21進領物業容寶祺表示,粉嶺花都廣場近日連錄兩宗80後年輕買家入市個案,其中6座高層C室,成交價162.5萬元,呎價2,971元,單位15年貶值7萬元。中原鄭浩強表示,同區牽晴間4座高層C室亦以265萬元售出,呎價3,376元,買家睇樓3日即決定入市。