雋寧閣為一列四層高低密度住宅，佔地約13,467方呎，現設有約57個房間，房間面積約300至930方呎，以開放式至兩房兩廳間隔，若買家購入重建，以地積比率1.8倍計，可建樓面約24,241方呎，料可重建為四個複式戶或四幢洋房。恒地營業部總經理林達民昨回應查詢時，未證實有關交易。

君臨摸售 料平手離場

至於九龍豪宅近期交投活躍，美聯陳天賜稱，九龍站君臨天下1座低層D室以1,550萬元「摸售」，呎價逾1.4萬元，較去年八月一手價升值75萬元，扣除使費料原業主平手離場；同區天璽月鑽璽高層C室剛以2,800萬元售出，呎價20,260元，單位約一年升值近三成。而該區本月已錄逾90宗成交，按月增逾12%。

香港置業倪永佳稱，同區凱旋門觀星閣中低層B室，面積約530方呎，獲內地投資移民買家以730萬元承接，呎價約13,774元，較市價低約2%，上址八個月升值近四成。

中原伍國俊表示，至於九龍塘及何文田等九龍傳統豪宅區本月暫錄約120宗成交，一名租客轉租為買以1,203萬元購入何文田帝庭園1座中層B室，單位13年多貶值97萬元。