美聯何家豪稱，淘大花園近期交投旺勢持續，本月錄約93宗成交，料至月底將突破百宗水平，創近兩年新高，而在盤源被大量消耗下，加上臨近農曆新年，不少業主開始採觀望態度，寧願暫時「封盤」，令屋苑買賣盤源由月初約420個，減少約28.6%至目前約300個水平。

淘大兩月帳賺29萬

事實上，淘大花園入場門檻較低，向來吸引炒家追捧，近期亦錄短炒獲利個案，中原鮑允中稱，其中R座低層6室，面積572方呎，日前以242萬元易手，原業主於去年11月以213萬元購入，持貨兩個月帳面賺29萬元，單位升值13.6%。

二手交投持續，黃埔花園本月將再錄逾百宗成交，中原王子健稱，該屋苑本月至今已錄約100宗成交，平均呎價約6,100元；而由於屋苑二手交投量，已連續兩個月突破百宗水平，盤源被大量消耗，故現時跌至目前約200個水平，較月初減約23%。

而世紀21東方姚錦凌稱，紅磡黃埔花園11期7座高層G室，面積597方呎，售333萬元，單位不足兩個月升值32萬元。

港島區方面，港置司徒偉文稱，鰂魚涌康怡花園盤源經上月消耗後，加上業主頻頻封盤，令買賣放盤減少，由月初約310個減少至目前約240個，減幅為22.6%；而業主普遍提供2%議價空間，放盤平均每方呎叫價約6,800元。

康怡成交急降四成

他補充，由於康怡花園盤源下挫，影響屋苑交投，本月暫錄約40宗成交，較上月跌約四成；其中B座中低層7室售368萬元，呎價6,133元。美聯邱鵬稱，同區太古城智星閣低層F室售508萬元，四個月升值51萬元。

另外，投資者續趁旺市沽貨套現，利嘉閣黃偉基稱，大圍金獅花園1期E座中層4室售140.8萬元，呎價3,376元，原業主持貨半年帳面賺37.1萬元，賺幅逾35%，成交呎價亦創同類單位新高。

中原歐陽振邦稱，長沙灣泓景臺3座高層F室售346萬元，單位四個月升值20萬元。