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發展商積極吸納地皮，美聯（01200）指，連同九龍柯士甸站上蓋及即將拍賣的將軍澳地，近月發展商吸納土儲料可建約8,405個住宅單位，料發展商年內可補充的單位量達1.6萬個。另港鐵（00066）今將截收九龍南線柯士甸站上蓋C及D地盤豪宅地王發展意向書，其中恒隆地產（00101）及新世界（00017）明言參與。
美聯首席分析師劉嘉輝說，由去年十月至今年三月，發展商透過補地價、一鐵一局招標及勾地等渠道可吸納的土儲，料可建約8,405伙，平均每月吸納量約1,400伙，按此推算，今年全年發展商可補充的單位量料達1.6萬伙，將按年增約1.25倍。
美聯測量師行董事林子彬料柯士甸站項目的招收發展意向書反應將理想；另預期發展商今年將積極勾地，市場供求趨平衡。
柯士甸站獲青睞
另恒隆地產執行董事吳士元說，柯士甸站項目位置理想及交通便利，集團將遞交意向書，惟會否入標要視乎回報率。會德豐地產（香港）常務董事黃光耀稱，好大機會遞交意向書。另新世界地產代理執行董事何伍燕榆指，柯士甸站項目發展潛力大。