29/01/2010

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新世界力谷4豪盤

發展商趁經濟向好爭推豪宅新盤,新世界(00017)透露,集團今年主力推售4個豪宅新盤,其中尖沙咀名鑄尚餘約100伙待售,市值約60億元,項目特色戶昨命名為名鑄‧非凡,並正式發售,首推6個複式戶平均呎價37,787元,料複式戶最高呎價約5萬元,同系大坑春暉臺與山頂布力徑項目,意向呎價分別至少2萬元及至少6萬元,西環寶雅山平均呎價料約1萬元。

新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱,集團去年售樓金額約110億元,今年主力開售多個豪宅新盤,昨率先將名鑄相連及複式特色戶命名為名鑄‧非凡及正式推售,當中18個複式戶面積2,743至5,260方呎,意向呎價約3.1萬至5萬元,首推63及65樓6伙,售價9,800萬至1.39988億元,呎價30,876至42,017元,與去年定價一樣。

寶雅山傳今開價明賣

她指出,該盤16個相連戶已售4伙,呎價3.5萬至3.7萬元,尚餘相連戶入場費逾7,000萬元。該盤全新複式示範單位斥近1,000萬元裝修,今起正式開放,項目尚餘約100伙待售,市值約60億元,標準戶呎價約1.3萬至2.3萬元。

她透露,集團今安排傳媒參觀寶雅山示範單位後,將開放予公眾參觀,該盤提供152伙,意向呎價約1萬元,市值14億至15億元,推售詳情今公布。市傳該盤今公布價單,明日開售。花旗香港為該盤推樓按計劃,全期息口為最優惠利率(P相等5.25厘)減3.25厘,現金回贈達貸款額1%,買家亦可選香港銀行同業拆息加0.65厘計劃,回贈達0.5%。

布力徑意向呎價6萬

何太又稱,集團下半年將開售春暉臺項目,該盤提供66伙,標準戶面積約2,300方呎,相連及複式戶面積最大約5,000方呎,整體意向呎價至少2萬元。而布力徑項目料只有4座洋房可售,每戶面積4,000多至6,000多方呎,意向呎價至少6萬元。

另太古地產發展及估價總經理馬淑貞稱,灣仔5 Star Street樓高25層,一梯一伙設計,每伙建築面積676方呎,實用面積約408方呎,未有推售時間表,集團計劃開放位於金鐘的展銷廳,並準備與代理簽訂銷售委託書,市傳中層戶呎價約1.8萬元。