內地《第一財經日報》引述一位參加證監會上市購併重組審核工作消息人士作以上表示，他續稱，○九上半年，證監會上市部曾擬定過房地產借殼上市審核備忘錄供內部工作參考，但由於經濟形勢的驟變，沒有得到嚴格執行。據了解，備忘錄涉及產業政策導向、企業資本實力及財務等多個方面的內容。

須規模大夠資歷

上述消息人士表示，「今次是希望能夠強化備忘錄的執行」，同時要提高地產企業借殼門檻，規模必須夠大，要在行業內處於優勢，公司要有一定歷史，其次就是合規性考察會比較嚴格。

一名券商保薦代表稱，新的規章制度也仍在討論中，證監會內部還沒有成文，但是趨嚴的方向肯定是定了，這對房地產企業借殼上市將產生影響，我們也在焦急地等待正式公布。