韓正日前在作十三屆人大三次會議政府工作報告補充發言時稱，「現在上海房價確實太高了。」他續指高房價影響了上海可持續發展、損害群眾利益，應引起高度重視，並採取切實有效措施加以控制。

據當地中介統計，去年上海商品住宅平均每方米交易價逾1.5萬元，比前年大幅上揚60%，升幅甚至比○七年還大。去年上海一手住宅成交量超過16萬個，成交額超過2,830億元人民幣，創歷史新高。

韓正稱，除了全面貫徹落實國家有關房地產調控政策措施外，例如適當增加供給，均衡地擴大住宅土地供應，優化住宅用地結構，增加未來市場供應，積極引導市場預期，必要時出台力度更大的調控措施，依法嚴肅處理各種囤地、炒地行為，規範住房銷售，抑制投資，打擊投機。

指已成民生社會問題

另韓正強調，「對上海來說，房地產和房價問題，不僅是重要經濟問題，而且是十分重要的民生問題、社會問題。」

俞正聲在同一次會議發言後指出，上海發展那麼多住宅，主要是為了解決本市常住人口的住房問題，不是為了讓大家來投資，令土地供應變得緊張。他重申上海市是「有辦法、有措施可解決好的」。為此市政府亦剛決定將「十二五」甚至二○一五年以後，需要建造的政府保障性住房的土地，全部控制起來，優先滿足保障性住房的建設需要。

中國人民大學土地管理系主任嚴金明認為，目前談一系列土地調控政策的效果仍為時過早，以土地閒置為例，政策早在《土地法》有所規定，只是執行力不能持久，所以執行政策的持久度非常關鍵。

京明年底開徵物業稅

此外，市地稅局有關負責人透露，北京最早明年底開徵物業稅。專家預測，稅率範圍介乎0.5%至1%之間，業界相信此舉可極大遏制炒房行為，戳破房產泡沫，逐步實現平抑房價作用。

國土資源部部長徐紹史表示，去年批准和實際供應的用地分別為761萬畝和479萬畝，批准用地超出計劃數是由於去年批准的部分項目屬於○九年之前的項目，批准用地比○八年增長了21%。同時，國土資源部資料亦顯示，目前全國閒置房地產用地累計約達1萬公頃。