金管局資料顯示，上月新批按揭貸款金額續降6.2%至241.53億元，宗數降0.8%至1.1萬宗，平均貸款額跌至217萬元，為連升三個月後首次回落。期內新取用按揭貸款按月跌5.8%至196.56億元，連續第三個月下跌。

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中銀攻細價樓利市佔

星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權稱，近期物業交投以細價樓為主，料本月平均按揭貸款金額仍會繼續回落。

市場熱捧H計劃，上月該計劃市場比例升至61.6%，業界人士稱，中銀香港及恒生（00011）近期大力搶攻H計劃，包括降低息率及貸款門檻，令有關比例急升，經絡按揭轉介預期，H計劃的採用比例將升至65%。

恒生高級經理兼抵押貸款業務主管譚麗琼坦言，該行H計劃可低至H加0.7厘，貸款門檻為100萬元，但強調要視乎客戶情況而定。中銀香港職員則稱，該行按揭計劃為H加0.7厘及0.6%現金回贈，罰息期2年，較該行牌價的H加1厘、0.2%現金回贈及3年罰息期，明顯更為優惠。

樓市熱炒細價樓，銀行界人士指，主力續做細價樓按揭的中銀香港將受惠，料本月該行按揭市佔率將進一步上升，至於未有提供H計劃的滙豐，市佔率或跌至單位數。去年十二月中銀香港以15.8%於現樓按揭市場稱冠，滙豐則僅以12.3%排行第四。

按貸拖欠率0.03%新低

今年初樓市升溫，譚麗琼料本月物業交投將達1.2萬至1.3萬宗，將帶動新批按揭貸款回升。中原按揭經紀預期，今季新取用按揭貸款金額將達700億元，按季升13.5%。另樓價上升令資產質素向好，上月按揭貸款拖欠比率跌至0.03%，續創歷史新低。