雖然近日股市疲弱，但未有影響細價屋苑的交投表現。綜觀昨日全港30大屋苑的表現，新界西的細價屋苑稱冠全港，成為熱捧對象，其中嘉湖山莊表現勇猛，中原王樹明表示，該盤昨單日錄21宗成交。他指出，嘉湖山莊樓價仍處低水，吸引不少買家趁機入市，亦有部分買家憂慮農曆新年後樓價會進一步上升，故傾向趕於年尾買樓。利嘉閣黃景豪表示，嘉湖山莊過去兩日共約200枱睇樓客，當中以外區客為主。

投資者捧荃中花都

此外，美聯（01200）梁仲維表示，荃灣中心昨日錄得5宗成交，有投資者連租約購入4座中層A室，面積413方呎，成交價134萬元，呎價3,245元。美聯黃嘉明稱，粉嶺花都廣場昨單日錄6宗成交，買家主要為投資者，其中1座中層A室，面積547方呎，以153萬元連租約沽出。

另外，前兩周成交熾熱的沙田第一城，昨日交投量稍放緩，但仍錄8宗成交。美聯黃錦瀚亦指，該盤約一成放盤業主加價3%至5%。

至於其他市區屋苑大多做好，其中鰂魚涌太古城表現理想。美聯助理區域經理施紅波指出，太古城單日共錄180枱睇樓客，較上周同期增10%，該盤昨錄6宗成交，按周升近一倍。

個別豪宅亦獲買家追捧，美聯唐美珍稱，港島南貝沙灣獲投資者連購兩伙，分別為2期8座高層B室及4期1座高層A室，涉資共5,400萬元。

新盤回軟昨沽10伙

中原報告指，本月截至二十日，二手私人住宅買賣登記錄5,489宗，總值186.6億元；至於一手買賣暫錄741宗，總值38.8億元。

新盤方面，昨日主要新盤共售約10伙，按周跌逾三成。美聯杜漢祥表示，新地（00016）太子道東譽‧港灣昨沽出5伙，全為一房及兩房戶。另代理透露，南豐奧運站海桃灣昨售出3伙，其中2座低層B室，面積1,079方呎，以1,151萬元沽出。

市場消息指，新世界（00017）尖沙咀名鑄積極部署推售特色戶，面積逾3,000方呎，呎價料逾3.5萬元。另消息指，該集團西環寶雅山意向呎價由8,000餘元起，平均呎價可達1萬元。

趙國雄：不憂斷層

此外，對於市場擔心供應量短缺，長實（00001）執行董事趙國雄稱，由於發展商過去兩年沒有積極勾地及購買地皮，所以去年私人住宅單位落成量跌至低位，但情況於去年第三及第四季明顯好轉，開工量回升，不擔心住宅供應會出現斷層。