23/01/2010

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溱喬富麗堂皇

坐落西貢白沙灣的溱喬,大部分洋房坐向東南,屬背山面海格局,享遼闊的山景及白沙灣海景。是次介紹的洋房屬後排位置,依山而建,附有千呎大花園,是屋苑內唯一的同類放盤。

上述洋房樓高僅兩層,但面積達3,248方呎,以四房雙套房設計,附1,000方呎花園,業主更花費逾300萬元裝潢,將單位打造得富麗堂皇。

分層天花 空間感強

甫入門,即被裝潢極花心思的廳堂所吸引。長方形大廳的樓底特高,天花板屬分層設計,配合燈光效果,空間感大增。客廳擺放淺色系大型梳化,甚具氣派;飯廳則設有簡約的圓形玻璃餐桌,配合兩盞仿古吊燈,感覺典雅時尚。

成交疏落叫4200萬

利嘉閣聯席董事曾令智表示,溱喬盤源不多,成交疏落,平均兩至三個月才會有一宗成交,而對上一宗成交為去年十二月,該單位為面積2,883方呎雙號屋,以2,980萬元成交。現時該屋苑約9個放盤。

是次介紹的洋房,業主叫價4,200萬元,以市值月租約15萬元計算,回報率約4.3厘。

溱喬小檔案

地址:西貢白沙灣萬基台

樓齡:4年

單位數目:63伙

發展商:南豐、永泰亞洲

放盤單位資料

面積:3,248方呎(連1,000方呎花園)

間隔:4房雙套房

叫價:4,200萬元

代理行:利嘉閣又一村分行