香港置業營業經理王震安稱，內地客普遍揀選海濱南岸的海景三房單位，不少內地客有見屋苑樓齡新，租務市場有支持，部分亦會用作長線收租用途，租金回報逾3厘。現時此類海景三房戶的二手入場費普遍逾700萬元。

本月海濱南岸買賣按月升逾三成，已錄逾20宗，平均呎價6,100元。租務市場成交同樣活躍，近一個半月已錄50宗，平均呎租20至22元水平，惟現時租盤僅約50個。

海濱南岸物業資料

位置：紅磡愛景街8號

樓齡：1年

伙數：2,470伙

面積：559至770方呎

發展商：新鴻基地產、新世界發展

內地客比例：20至30%

熱門單位：3房海景戶

賣點：高層望維港，升值潛力增。