偉華中心鄰近港鐵沙田站，坐擁交通便利的優勢，而且毗鄰的大型娛樂購物商場沙田新城市廣場，時裝、食肆商舖林立，更有電影院等娛樂設施，可算新界東最大型的商場。商場附近的多個中小型屋苑如偉華中心、沙田中心、好運中心等，一向屬投資者比例較高的屋苑，緣於生活配套充足，頗受租客歡迎，更重要是上述屋苑大多提供細單位，入場費較低，適合預算不多的投資者。

偉華中心鄰近新城市廣場，生活方便。部分單位可望河景，景觀開揚。

放大圖片

全數兩房 分三戶型

偉華中心主要提供面積500方呎以下單位，全屬兩房間隔，戶型以面積區分，分別為404、417及483方呎三類，其中404及417方呎單位多屬樓景，至於483方呎單位景觀則有兩種，A及B室外望大埔公路的開揚山景、E及F室中高層則可望城門河景，低層則望樓景。

放大圖片	放大圖片	放大圖片

短炒客博升15%止賺

利嘉閣分行經理李偉佳稱，偉華中心本月暫錄約13宗成交，呎價約4,500元，短炒客、長線收租客及用家各佔三分之一，而短炒買家目標止賺位一成至一成半。

偉華中心細單位叫價由190餘萬至210萬元，山景大單位叫價約200餘萬元，東南河景大單位叫價近240萬元，各類單位的租金回報率相若，均逾4.5%。現時倉內的偉華中心2座中高層H室單位，短短兩周已升值逾5%，建議持有，待春節後的樓價有約一至兩成升幅，才計數止賺。