美聯容民基表示，龍蟠苑日前錄得連環成交，一名用家以共545萬元，連環購入該盤F座高層14及15室，總面積約1,158方呎，平均呎價約4,706元；而其中14號室單位，售價295萬元，呎價5,095元，做價及呎價均創九七年後新高。

據悉，兩單位由同業主持有，於去年一月共以380萬元購入，一年後獲利共165萬元，單位升值43.4%。

海逸3年獲利558萬

利嘉閣另稱，海逸豪園本月錄約39宗成交，平均呎價7,922元，其中15座中層C室，面積1,384方呎，成交價1,488萬元，呎價10,751元，呎價創下屋苑入伙後分層新高，原業主持貨3年帳面獲利558萬元。

中原鄺嘉樂稱，長沙灣宇晴軒7座高層相連戶售價1,100萬元，呎價7,458元，做價及呎價均創西九四小龍近年新高。美聯吳偉光稱，屯門卓爾居2期5座高層E室售263萬元，呎價3,806元，同創屋苑2期新高。

另美聯稱，太古城美菊閣高層H室，連約售1,290萬元，呎價10,428元，租金回報率約3.3厘；原業主持有該物業17個月帳面獲利約240萬元。