22/01/2010

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信置3盤今年應市

多家發展商陸續透露年內推盤大計,其中去年吸納約200萬方呎新增土地儲備的信置(00083)表明,未來數年將有多個新盤應市,如今年將推出西九龍The Hermitage、大埔南半山承峰及雙魚河Goodwood Park等項目,上述三盤提供近千個豪宅單位。另新世界(00017)亦計劃年內推售西環寶雅山及大坑春暉臺項目,而下周將推售尖沙咀名鑄特色戶,意向呎價逾3萬元。

去年新增土儲200萬呎

信置營業及市場部總經理劉貴玉表示,集團去年共吸納約200萬方呎市區優質土地,部分更屬臨海地,而連同現有的土地儲備,有信心未來數年可為市場提供多個優質樓盤。至於年內計劃推售的全新項目,主要包括西九龍The Hermitage,提供約900伙,項目現正待批預售樓花同意書。

至於接近現樓的承峰(The Balmoral)及Goodwood Park,分別提供79伙及13幢花園洋房,其中前者以充滿蘇格蘭風味的傳統英式大宅為建築藍本。

銀湖‧天峰尚餘180伙

除全新項目外,發展商亦趁市旺催谷旗下正開售的樓盤。劉氏表示,旗下烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰現餘不足180伙,主要為三房及四房大單位,而本年至今已售出15伙,當中四成為面積2,400餘方呎的四房雙套房的銀湖大宅門單位,售價1,690萬餘至2,125萬餘元,平均呎價8,300元,其中6座高層B室以逾2,100萬元售出,呎價逾8,700元創本月新高。該盤自現樓入伙至今,售出的單位平均呎價逾7,100元。

而置業18向認購該盤銀湖大宅門單位其中五名買家,送贈歐洲豪宅郵輪假期之旅,合共總值8.8萬元。

名鑄特色戶呎價索3萬

另新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱,集團擬趁春節前空檔推售名鑄複式及相連戶,意向呎價逾3萬元,其中複式戶更首度登場,下周將率先開放特色戶示範單位予傳媒參觀。另年內集團計劃推售的新盤,包括西環卑路乍街寶雅山,以及部署於第二、三季推出大坑春暉臺項目,後者提供66伙,全屬一梯兩伙的大單位。

另外,長實(00001)發售中的將軍澳日出康城2B期領峯,代理指出,該盤今再售2伙,而整個項目僅餘最後五伙待售。