22/01/2010

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內地保金禁投房產

本文重點
內地保險資金投資房地產的細則快將出台,內地傳媒引述中保監主席吳定富表示,保險資金將不被允許投資住宅及商業物業,亦不能參與房地產開發。

吳定富指出,今年將有1.5萬億元(人民幣‧下同)保險資金面臨較大投資壓力,保險資產存在錯配及市場風險,部分公司擴大投資渠道衝動較強,監控不當或會帶來極大風險。

去年保費多收13%

言下之意,龐大資金直接參與房地產市場的憧憬或會落空,不過不少保險公司已經間接展開房地產的投資,例如國壽(02628)已入股遠洋地產(03377)成為單一大股東,為另一曲線投資房地產的途徑。

市場原先預期,保險公司或將獲准投資可以提供穩定回報的商業物業,若保險公司將總資產5%資金可投放入房地產市場,金額將高達2,000億元。

另外,去年中國保險業保費收入增13.8%至約1.11萬億元;產險公司扭虧為盈,賺35.1億元。