21/01/2010

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新地11商場生意50億

新地代理租務總經理馮秀炎稱,旗下11個商場去年總人流量達3億人次,營業額近50億元,按年增加14%及12%,其中大埔超級城租金收入升12%至2.9億元,呎租100至300元,當中有65個新租及續租商戶。另今年會安排80至100個內地團來港,每團約40至50人,料每人平均消費約4,000至5,000元,其中30團將在新春期間到訪,而新春推廣費為1,200萬元。

中原表示,上月本港73個大型屋苑平均呎租16.5元,按年升18.7%,升幅創近14年有紀錄以來最高,呎租則創近15個月新高。期內十大藍籌屋苑租金全線報捷,以天水圍嘉湖山莊升幅最顯著,平均呎租按年升29.4%至8.8元,其餘九個屋苑升幅則介乎11.4%至25.5%不等。

利嘉閣稱,去年90日內短線轉手的住宅買賣登記錄3,115宗,涉資約67.29億元,分別按年減少8%及16%,期內同類成交佔整體比例則跌0.9個百分點至3.1%。

美聯稱,九龍灣德褔花園P座高層7室以338萬元售出,去年十月至今升值50萬元。另祥益稱,新屯門中心8座低層F室售136萬元,4個月升值12萬元。

將中成交價破500萬

美聯蕭銳賢稱,將軍澳中心1座頂層戶以505.5萬元售,呎價5,693元,兩數字同創屋苑歷來新高。該行梁永新稱,鴨脷洲深灣軒1座頂層戶售473.8萬元,呎價7,426元,均創同類單位海嘯後新高,單位一年升值35%。另世紀21稱,馬鞍山海栢花園3座高層H室以呎價5,311元售,創屋苑兩房戶○八年一月後新高。