17/01/2010

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海南豪宅瘋炒每米賣7萬

雖然內地政府近期頻出手壓制樓市,但成效不大,最新戰線則延至或成為國際旅遊島的海南。據悉現時逾4,000億元(人民幣‧下同)資金流動到海南大肆圈地。在這批熱錢到達前,早在當地潛伏的浙江資本則把海南樓價炒起,出現七萬元一平方米的豪宅價格。

據悉在海南國際旅遊島獲中央正式批准前,就有多達十萬浙商進駐當地,單是註冊資本便達百億元,實際可作投資運作的資金更高達300多億元。浙商在海南主要經營房地產業。

近期市場焦點便是以酒店加地產的海南三亞鳳凰島項目,該豪宅項目以七萬元一平方米(即約每方呎約七千元)賣出,由浙江國度控股投資發展,投資額約為100億元。

中央打壓 滬掀撻訂潮

不過,相對於海南地產的熱潮,上海豪宅情況截然不同。內地傳媒報道,曾被稱為中國最貴豪宅的古北臻園23號別墅,近日恢復「待售」身份,顯示這套曾以9,100萬元售出的天價別墅,在房地產宏觀調控下也難逃撻訂命運。該地段共有21套別墅,已顯示有11次的合同撤銷紀錄。