本文重點
雖然內地政府近期頻出手壓制樓市，但成效不大，最新戰線則延至或成為國際旅遊島的海南。據悉現時逾4,000億元（人民幣‧下同）資金流動到海南大肆圈地。在這批熱錢到達前，早在當地潛伏的浙江資本則把海南樓價炒起，出現七萬元一平方米的豪宅價格。
據悉在海南國際旅遊島獲中央正式批准前，就有多達十萬浙商進駐當地，單是註冊資本便達百億元，實際可作投資運作的資金更高達300多億元。浙商在海南主要經營房地產業。
近期市場焦點便是以酒店加地產的海南三亞鳳凰島項目，該豪宅項目以七萬元一平方米（即約每方呎約七千元）賣出，由浙江國度控股投資發展，投資額約為100億元。
中央打壓 滬掀撻訂潮
不過，相對於海南地產的熱潮，上海豪宅情況截然不同。內地傳媒報道，曾被稱為中國最貴豪宅的古北臻園23號別墅，近日恢復「待售」身份，顯示這套曾以9,100萬元售出的天價別墅，在房地產宏觀調控下也難逃撻訂命運。該地段共有21套別墅，已顯示有11次的合同撤銷紀錄。