元朗近年新建不少洋房屋苑，其中入伙僅兩年的葡萄園，二手交投一直平穩，加上自設獨立會所，受不少中港商人追捧。同系的御葡萄及葡葡薈，早前錄二手「摸貨」成交，個別放盤呎價達萬元水平。
美聯區域經理潘皓民表示，葡萄園一月剛錄2宗成交，上月則錄2宗，平均呎價較為參差，由7,000至12,000元不等。剛成交的單位為貝翠大道雙號屋，面積4,173方呎，以3,568萬元易手。
另御葡萄及葡萄薈，前者上月首錄二手「摸貨」成交，現時約有10個放盤，每呎叫價由8,500至1萬元。後者「試價」放盤則約5個，業主大多叫高20至40%放售，呎價由8,000至11,000元。
賣點
元朗區樓齡最新洋房
間隔選擇多
元朗兩洋房資料
葡萄園 御葡萄
樓齡 2年 剛入伙
面積 2,846至5,212方呎 1,994至2,538方呎
洋房數目 160座 26座
入場費 約1,900萬元起 約1,700萬元起
呎價 7,000至12,000元 8,500至10,000元
放盤量 少於40個 10個