上水雙魚河一帶，另有信和發展的御林皇府，樓齡約五年，洋房面積與St. Andrews Place相若，最細由4,230方呎起。惟屋苑樓齡較舊，入場費相對較低，成交亦較活躍，每年約有3至4宗洋房成交。
市場剛錄一宗雙號屋成交，面積約5,628方呎，以約3,750萬元售出，呎價6,663元。
中原分區經理莊子文稱，由於該屋苑入場費較低，因而吸引用家入市。惟屋苑現時放盤量約10個，叫價每方呎由7,700至9,000元不等，入場費3,300萬元起。
區內代理估計，御林皇府本月睇樓量明顯較上月上升兩至三成。
賣點
呎價較低，約7,700元水平
設會所
御林皇府資料
樓齡 5年
面積 4,230至7,643方呎
洋房數目 44座
入場費 3,300萬元起
呎價 約7,700元起
放盤量 10個